合同纠纷
合同上关于这方面是这样写的：租赁期满，甲方有权收回出租主卧，乙方如期交还
合同上关于这方面是这样写的：租赁期满，甲方有权收回出租主卧，乙方如期交还 合同上关于这方面是这样写的：租赁期满，甲方有权收回出租主卧，乙方如期交还。乙方如中间不住，需要一个月向甲方提出书面意见。出租房间主卧（可住2人），乙方自己寻找合租小伙伴，甲方不负责寻找合租人，如期间有一人不住，另外一人需要承担主卧所有房租
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-06-25 23:12
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-06-25 23:12
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问：我和和别人合租的一间房，现在我不打算住了，就提前一个月通知的，但是二房东不答应，说必须是两个人同时提出才可以的（我合租一间房的室友她们是一起的，压根儿不会提出，我和合租室友当时是同时在合同上签字的），请问我这样的情况单方面可以退租吗？要是可以的话，可以拿回剩余房租或者押金吗？，如果不可以，我提出的一个月期限到了，我就走了，需要承担什么样的违约责任，或者说陪多少违约金，合同里没有写违约责任的条款
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