抵押担保
关于设备抵押的问题
关于设备抵押的问题 1.机器设备设备办理抵押登记能否对抗善意第三人。比如：车辆、叉车、机器设备等。比如，我的一台机器办理了抵押手续，过了两天我卖给了一个不知情的第三人，请问，债权人还能向第三人行使抵押权吗？
问题状态：已解决
提问人：zq7617……（山东－济宁）
提问时间：2011-12-25 10:29
提问人：zq7617……（山东－济宁）
提问时间：2011-12-25 10:29
-
你好。对有关法律条文的理解：第一，办理了抵押登记的抵押合同能够对抗第三人；第二，如果抵押物已经卖与他人，即使没有支付全部货款，但只要支付了“合理价款”，再抵押给别人，也不能对抗买受人。第一种情况，是抵押在先，买卖在后；第二种情况是买卖在先，且财产已经交付给买方，而抵押在后。
你所说的情况，属于第一种情况。别人买了这些抵押物是无效的。
已有5位律师回答了该问题
-
两种情况，抵押人与买受人恶意串通制造假的合同和支付凭证、转移交付抵押物，该行为是无效的。抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
-
所谓抵押登记并非你们双方签订一个协议就可以，还必须办理抵达登记手续才能对抗善意第三人，
追问：如果是正常经营活动中的买受人呢？浮动抵押中有这样的规定：物权法第189条：
企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，“不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人”。 -
办理抵押登记的，可对抗第三人。
追问：如果是正常经营活动中的买受人呢？浮动抵押中有这样的规定：物权法第189条：
企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，“不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人”。 -
抵押权在先且已经在工商局办理了抵押登记，可以对抗第三人。债权人可以行使抵押权。
追问：如果是正常经营活动中的买受人呢？浮动抵押中有这样的规定：物权法第189条：
企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，“不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人”。回答：1.如果你是买受人，你支付了合理价款（有银行转账支付凭证等），并取得了抵押财产（转移交付），你是可以取得抵押财产的所有权的。条件是签订浮动抵押合同且等记备案的也是浮动抵押合同、合同中明确约定抵押物明细清单、已支付购买款、已转移交付抵押物。
2.但如果是抵押人与买受人恶意串通制造假的合同和支付凭证、转移交付抵押物，该行为是无效的。
咨询专业律师
相关咨询
- 关于抵押问题 1个回复
- 关于抵押问题 0个回复
- 关于国有划拨的土地的抵押及清算中的问题 1个回复
- 关于合伙购买设备问题 6个回复
- 关于房屋抵押问题 3个回复
- 关于民间房屋抵押借款问题 3个回复
- 关于婚内抵押担保的问题 4个回复
- 关于房屋权属初始登记证明单办理抵押问题 3个回复
