朱学田律师 VIP2011-12-26 07:57

必须办理变更手续

 蒋彩侠律师 VIP2011-12-26 09:26

需要审批，具体手续咨询当地土地部门

 马云秀律师 VIP2011-12-30 08:54

需要批准

咨询当地土地管理部门。

须经国土部门审批

需要办理。

需要办理变更用地手续。

应当办理农用地转用行政审批手续

需要办理用地变更手续。

和乡镇联系办理。

首先得经过土地用途变更批准。

你好；向土地所在地的土地管理部门申请；要符合申请用地的条件和城市规划许可；然后由政府代表国家征用集体土地，（钱可能就得你出了），征用后进行招拍挂，你必须参加招拍挂了，中标了，你就可以按照生产或者经营用地办工厂了。

如果原来就属于建设用地（只是未按规划实施），由县级人民政府批准即可。

要变更土地使用性质，是一件很复杂的事情，且不针对个人，只能以公司或其它组织的名义向规划部门申请，在通过招标、拍卖或挂牌的方式取得国有土地使用权。

要办理农业用地转变手续。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

　

乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批：

（1）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请；
（2）市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见；
（3）按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农有地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续；
（4）建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务；
（5）工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用并证》，确认建设用地使用权。
乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。

需要变更，使用土地的目的发生变更的，需要审批。 我的补充： 2011-12-26 09:16

须提交的资料：1、用地申请；2、政府批文；3、规划部门出具的意见和规划红线图；4、立项批准文件；5、使用新增建设用地的须提供下列资料：(1)省级以上政府农转用和土地征收批复；(2)一书四方案；(3)勘测定界图；(4)征地协议及征地补偿到位证明资料；6、有原土地使用权人的， 须提供原土地使用证；7、涉及有房屋拆迁的，需提供拆迁安置方案；8、涉及企业改制的，需提供：(1)改制方案；(2)主管部门意见；(3)市政府对其改制方案的批复；9、土地估价报告备案意见；10、宗地图。

详情电话咨询

咨询土地管理部门。

你好，陕西刘晓恩律师为你解答：
租用的土地是否需要办理变更手续要看该土地的用途，你如果从事农业生产，依法不需要办理变更手续，如果你从事工业生产用等非农用，则应当办理农用地转用手续。主管部门是国土资源局。

如果你的企业吸收两个当地村民，变成村办企业，可能手续会好办些。

肯定是要变更为工业用地才行

需要办理变更用地手续。

需要变更农业用地手续为工业用地手续。

您好！按您陈述的情况分析，养殖用地转成工业建设用地，需要向当地的有关部门申请变更手续，经审批后再申请报建，这样才能算合法。详情可来电联系，我仍将真诚为您解答。

需要办理的

当然了。

需要办理农用地转用审批手续，具体的需要咨询当地土地部门。

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