不管是买卖还是赠与，都需到房管部门进行房屋过户登记。

房屋是老人转给子女，子女之间的约定无效。具体情况可以来我律师事务所或来电话详谈。

可以通过赠与或买卖的方式

你说的过于笼统，欢迎你有机会来电话具体谈谈你说的事，要不你把电话号码告诉我，我给你打，不用你花钱。