与开发商签合作建房合同，至今超年多未交房，请问如何维权？谢谢 我于2012年购买一套房和车位，当时与开发商签的是合作建房合同，我按期交付前三笔购房款，但开发商未在2014年12月31日如合同期交付房屋给我使用，于2015年收通知交付尾款，但当时房子只建到八、九层，未达到交房条件，我怕是烂尾楼一直不交款，我当时有书面请求退款，开发商不同意，现在开发商要我交付尾款并签购房合同，否则收回房屋并不退还我的全部购房款，前几天售楼小姐说是交钱做屋才是合作建房，请问律师：我如何维权。请您教下，万分感谢。