房东是否有权要求房客找到下一任承租人才能退租 我是北京读书的一名研究生，去年因为考研在北京租房，合同签到了今年八月末。可是由于学校提供宿舍，我六月末想退租。于是我五月初就告诉了房东。但是房东要求我找到下一个承租人才肯退还我的押金和预付的7.8月的房租。但是房东自六月开始涨租了，租金很贵根本没人愿意租，我的租金和押金还能要回来吗？