应当办理放弃继承的公证和赠与公证后过户 我的补充： 2011-12-21 15:18

房产是爷爷奶奶的共有财产，奶奶去世后，房屋有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。
那么如果要将房屋过户的孙子名下，就需要经过上面三个人的同意。
对于儿子要写放弃继承的声明并做公证，放弃后，房屋就归爷爷一人所有了，然后爷爷再爷爷，要写赠与协议，声明将房屋赠与孙子即可办理过户。
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

如果你想要费用最少，可以先由叔叔写放弃继承的声明并做公证，然后由爷爷立遗嘱，声明房屋由孙子一人继承并做公证，这样只要缴纳几百块的公证费、工本费即可，比上述方式要划算。

可以办理继承公证

具体看您怎么考虑，其实差不多。可以办理赠与，买卖等

您好，可以办理遗产公证

如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。
那么如果要将房屋过户的孙子名下，就需要经过上面三个人的同意。
对于儿子要写放弃继承的声明并做公证，放弃后，房屋就归爷爷一人所有了，然后爷爷再爷爷，要写赠与协议，声明将房屋赠与孙子即可办理过户

可以办理继承公证

到公证处办理继承公证。

您好，可以办理继承公证。

诉讼费用最低，建议来电详谈

办理放弃继承的公证和赠与公证后过户

办理公证