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我最近买了一个二手房子，正在走贷款手续，还没有过户，和原房主协商提前交了房
我最近买了一个二手房子，正在走贷款手续，还没有过户，和原房主协商提前交了房 我最近买了一个二手房子，正在走贷款手续，还没有过户，和原房主协商提前交了房，因为原来房子装修是老是的木板将墙面隔离，看不到上面。前两天拆除墙面的时候，发现漏水，将墙面的保温层全部破坏，需要从新做保温。物业说是顶层漏水，将五层也泡了，我买的是五楼，上面还有一层，请问这个保温层从新做的钱是谁出，这个房子算不算质量问题。
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2016-06-21 12:45
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2016-06-21 12:45
已有11位律师回答了该问题
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建议消协投诉
追问：这个钱，要谁出？追问：这个钱，要谁出？ -
您好，具体需要鉴定
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找物业或开发商
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您好，可以消协投诉
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您好，您可以及时申请质量鉴定的！
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楼上业主承担 因为其是直接的侵权人 赔偿义务人 我的补充： 2016-06-21 12:59
房屋装修部分 这不是房屋的主体结果 不是质量问题 只是漏水
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按照合同约定处理
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由顶层业主负责，申请质量鉴定
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由加害人承担该部分的责任，先协商，协商无果的可以起诉解决。有需要可以来电咨询。
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如果业主破坏保温层，需要承担赔偿责任
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可以及时申请质量鉴定
咨询专业律师
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