住房问题求助 我是2011年3月份在鹿泉市买的房子，首付 贷款，合同上写的是2011年12月31日之前交房，2011年12月13日收到开发商的短信通知2013年6月30日交房，明显违约，我现在想退房，不知道好不好退，请您指教。