物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　 　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
　 　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
　　 　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
　　 　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
　　 　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民
　　 　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
　　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

应当由开发商承担责任