农村买地建房建房许可证上不是我 律师您好！我是武汉市汉南区的，我家户口是汉南纱帽街坛山的，一直无房，去年在纱帽街幸福村买了熟人一块地建了房，该地就在他家隔壁，建房前卖地人上村委会以他的名义已经办理了建房许可的证明，该证明现在卖地人手上，我家里只有买卖协议。请问律师，农村建房是不是只要有村委会的建房许可就可以了？如果要办房产证，仅凭建房许可证能办下来吗？那么我拿着以别人名义办理的建房许可证去办理能行吗？面对我这种情况应该怎么办比较妥当？还有，象我这种情况享受怎样的拆迁还建政策？谢谢！