租房没有监控，存在安全隐患（要求房东退房，协商不成），房东耍赖 房东没有让我签合同就入住，也没说要住多久，由于他的房子的安全的问题，（没有装监控）造成我的人生财产损失（5000元左右），现在要求退房租退押金，房东不同意，耍赖不肯退租金押金该怎么处理？