你好。根据你陈述的事实，要初步研究提出以下分析意见：第一，你是否能够解除合同首先要看你与开发商订立的合同中的约定。符合约定就可以解除，不符合约定就不可以解除。第二，如果合同中没有约定，或者约定不明，那你如果想解除合同，就应立即向开发商发一个催告书，以特快专递形式，或者其他有记载的形式，如电子邮件等。催告后三个月内还不交房，即可解除合同。第三，合同解除后，再与公积金管理中心询问具体手续的办理。已交的款要求对方退还，还可要求对方赔偿损失。进一步的分析，可通过电话方式进行。 我的补充： 2011-12-14 16:41

　　你好。根据你陈述的事实，经初步研究，提出以下分析意见：
　　第一，你是否有权解除合同，首先要看你与开发商订立的合同中的约定。符合约定就可以解除，不符合约定就不可以解除。
　　第二，如果合同中没有约定，或者约定不明确，那你如果想解除合同，就应立即向开发商发一个交房催告书，以特快专递形式，或者其他有记载的形式，如电子邮件等形式发送。催告后三个月内还不交房，即可解除合同。
　　第三，合同解除后，再与公积金管理中心询问具体手续的办理。已交的款可要求对方退还，还可要求对方赔偿损失。
　　第四，如果对方不退房款，不赔偿损失，可起诉至法院，请求确认解释合同的效力，并要求退款和赔偿损失。
　　进一步的分析，可通过电话方式进行。