各位律师，大家好，我想咨询个问题，本人是泉州开发区一小区顶楼业主 各位律师，大家好，我想咨询个问题，本人是泉州开发区一小区顶楼业主，房子建于2006年，交房后就一直漏水，房子明显使用海沙超标，四处开裂长毛，已维修多次，保修期开发商都是小修小补，根本解决不了问题，顶楼业主全部都有漏水问题，而且水已经渗到6-7楼了！如今物业已保修期已过不修了，此次因修路政府有赔偿小区一笔钱，原先说好拿来处理屋顶漏水事宜，如今钱下来了，业委会却说泉州开发区管委会说屋顶楼面不属于公共维修部分，不能用这钱维修，还说法律有规定楼顶不属于公共部分，要我们顶楼业主自己买单自己修，还有外墙渗水只要水是屋顶下来的，都不属于公共维修！本小区非楼中楼屋顶！经我们顶楼业主一再反映，物业说可以维修，但费用上要我们顶楼业主自己承担一半！不知这是否合理！物业与开发商是同一家公司！另外本人是三单元顶楼业主，而隔壁二单元的底层住户不断跑我这边种菜养牲畜，乱堆东西，绑弯屋顶通气管等易造成漏水的行为，我该怎么办？希望各位能给个指导意见，先谢谢了