我在二房东手上租下一个店面，但是由于二房东和大房东合同上写了不允许转租 我在二房东手上租下一个店面，但是由于二房东和大房东合同上写了不允许转租！我们就自己写了个协议！并有一部分剩余款未结！现在我开了半年，告知二房东我把他今年的房租做完，就不做了，剩余款只给他房租，转让费不给了，这样是否可以？