我是2014年9月交全款购买的房子，当时只签了认购书，但是认购书中未注明签正式合同日期和交房日期 我是2014年9月交全款购买的房子，当时只签了认购书，但是认购书中未注明签正式合同日期和交房日期，只是卖楼小姐说2016年12月底交房。现在开始签正式购房合同了，交房日期却是2018年9月30日，问开发商这算违约吗？该承担什么法律责任？