您好律师，我租了一间商铺，期限是五年，交了一年的房租，我还有两个月合同才到期 您好律师，我租了一间商铺，期限是五年，交了一年的房租，我还有两个月合同才到期，但是我生意做不走了我说提前退还给房东，押金也不要了，但是她说要我赔偿违约金，因为合同上有一条说谁先提出不租谁就违约，要赔一年房租的两倍。我租的商铺一年两万四，两倍就是四万八。  我是不是可以告她敲诈？  法律不是规定赔偿金额不得高于30%吗？我该怎么办呢？