关于爷爷房产继承问题 您好，我爷爷20年前去世，留下一处房产，父亲说爷爷去世时，口述遗嘱，房产分给我父亲，我伯伯，我姑姑，每人1/3。但是没有其他凭证，当时在场的也没有2个以上的合格证人。房子没有平分，或出售，而由我伯伯一直在打理，后来租给亲戚居住（未分给我父亲任何租金所得，也不太清楚是否有租金所得）。姑姑未婚10年前去世，有一养女。去年，伯伯突然中风，现在身体非常不好，伯伯的儿子现在打理爷爷的房子。从爷爷去世后开始，父母多次提出签署继承协议。但每次都被伯伯蜿蜒拒绝或搪塞过去。
请问，爷爷的房产到底应该如何分配？我父亲到底有多大的法律权力决定房产的处理。
谢谢