民事
如何拿到房屋租金
如何拿到房屋租金 事情是这样的：我将房屋出租给他人，当时说好租期半年房租季付，他以没钱为由只给了我两个月的房租，到这个月末为止他住我的房子已经两个月了，我现在向他要第三个月的房租，可是联系不上他，打电话就关机，我去房子那找他也没人，请问我怎样才能拿到我的房租啊？
问题状态：已解决
提问人：仙人掌（河北）
提问时间：2008-10-27 15:21
提问人：仙人掌（河北）
提问时间：2008-10-27 15:21
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1、现在还是通过诉讼解除合同，并要求其承担违约责任比较稳妥；
2、建议今后订立租赁合同，约定先付租金（上打租），如果不能预付下期租金你有权解除合同，这样就可以减少你的风险了；
3、建议不要轻易换锁，否则对方一旦主张财物丢失或损坏，你可能会陷入更加被动的局面。
已有5位律师回答了该问题
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向法院起诉
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我个人认为你可以把锁换了，他打不开门就会主动找你了。
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你可以起诉要求对方搬出，并支付实际居住期间的房租。
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案情不详，建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。
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