您好！我最近买了个二手房，我是买方，合同上写的是5月31日前办理完成过户 您好！我最近买了个二手房，我是买方，合同上写的是5月31日前办理完成过户，但是由于卖方未提前申请房产解押，也未提前了解银行解押办理时间，致使6月8日才办完解押。从而导致过户等手续相继推迟，至今（6月10日）房屋都还在走流程。而我现住的房子租期至6月15日，卖方要求我的买房贷款不下来不能搬进去。 所以我必须得再接着租房，我想请问我是不是可以起诉他违约，要求补偿我们的租房损失。谢谢您！