我是一个房东，租房合同今年6月20号到期，现有租客不肯搬离， 他的理由是我没有提前一个月告诉他不租了 我是一个房东，租房合同今年6月20号到期，现有租客不肯搬离， 他的理由是我没有提前一个月告诉他不租了，而且他新买了空调，要么我赔偿他的损失，要么就继续租给他，不然他就不搬，这样合理吗？他之前三月份就说不租了，后来又说要租，变来变去都随他的心意，再加上他也一直拖欠水电费，也从来没有按时缴付房租，我现在不想给租给他了，请问，我该怎么做？谢谢！