律师帮忙，房屋土地使用权问题啊 我要购买一处房子，房子有3000平方的园子。
   这块地方原来是国家糖厂的，后来糖厂黄了，卖给个人。
  现在房证和土地使用证都是个人的名。
  现在我要办理土地使用证过户，不知道我要交纳多少费用？