婚姻家庭
婚前买房，房产证上应该写几个人的名字？
婚前买房，房产证上应该写几个人的名字？ 不久买了一套房子，准备结婚用的，30%首付是我男方家里拿出来的，。以后按揭可能是我来付按揭，她来出生活费，还有装修可能他也要出一部分，这样的情况下，房产证上应该写几个人的名字，
二。首付我们付的，按揭我们自己还，生活费也我自己出，这样的情况应该写几个人的名字，（不过第二种不太现实，毕竟以后是两个人生活，分的这么清楚，有点没吧他放在眼里）我主要想咨询下，现在没结婚，买了房子他们一分钱没拿出来，怕万一不好了分手了，这房子如果写上她的名字，财产怎么分，就算现在没写她的名字以后结婚了，我们2个共同负担按揭，之后可以把她的名字写上房产证吗？
二。首付我们付的，按揭我们自己还，生活费也我自己出，这样的情况应该写几个人的名字，（不过第二种不太现实，毕竟以后是两个人生活，分的这么清楚，有点没吧他放在眼里）我主要想咨询下，现在没结婚，买了房子他们一分钱没拿出来，怕万一不好了分手了，这房子如果写上她的名字，财产怎么分，就算现在没写她的名字以后结婚了，我们2个共同负担按揭，之后可以把她的名字写上房产证吗？
问题状态：已过期
提问人：zhuxue……（浙江－杭州）
提问时间：2009-12-01 11:38
提问人：zhuxue……（浙江－杭州）
提问时间：2009-12-01 11:38
已有8位律师回答了该问题
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你们可以协商确定写谁的名字或者都写.
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房产证上写几个名字，以双方协商一致为准。一个或两个都行。如果婚前写两个人名字属于共同共有。婚后也可以在房产证上加上女方名字。
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房产证写几人名字由你们自己决定，没有应该一说。有的还有把父母名字加进去的，房产证有几人房产就属于几人。
一般婚前买的房子，如果只写你一人名字，就属于你的婚前财产，婚后还贷的部分则属于共同财产（不论是谁出），如果要分手，房产属于你，你需要向她支付共同还贷额的一半。
你当然可以在结婚后把她的名字加进去，加进去了，就属于共同财产。
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可以，以后可以变更房产证上的名字。
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答：1、房产证记名人可以是一人或者多人；你们之间可以约定，一方登记为所有人时，另一方可以就款项的支付约定为借贷关系；2、无论是婚前或者婚后财产都可以约定为一方或者双方所有，但是，法律规定婚后所得为夫妻共有财产，婚前财产原则上归各自所有。
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原则上讲产权人可以写一人或者两人，但是具体要到当地房管部门咨询，有些地方由于技术或者操作原因只允许登记一人。
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至于写几个人的名字 可以协商的，
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可进行财产约定.
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