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请问，原老人的使用权房，在老人生前已经将房契变更到其中一子女的名下，现老人已去世，该子女拟购买该房的
请问，原老人的使用权房，在老人生前已经将房契变更到其中一子女的名下，现老人已去世，该子女拟购买该房的 您好，有一套使用权的住房，是老人拆迁所得，在老人名下；老人在世期间，已经将该房子的使用权变更到其中一个子女的名下，并且老人在世期间一直与该子女同住，但该房子的户口只有老人一人；现在老人去世已经多年了，该房子的房管所通知该子女，可以进行使用权变更成产权房的变更，这种情况下，该子女要买这个房子需要征得其他兄弟姐妹的同意吗？如果购买了该房子后，是否会出现家庭纠纷，导致该购买行为无效，或者需要和其他子女进行房产分割？
问题状态：已过期
提问人：danced……（北京）
提问时间：2011-12-05 15:49
提问人：danced……（北京）
提问时间：2011-12-05 15:49
已有10位律师回答了该问题
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因老人生前已经将房屋承租人变更到该子女名下的，该子女属于合法承租人，可以自行决定是否购买产权，不受其他兄弟姐妹的干涉。
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您好，在老人生前做的变更，是不需要其他子女的同意的
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房屋是公房，产权归单位所有，因此不涉及到继承的问题。 我的补充： 2011-12-05 15:52
该子女作为房屋的合法承租人，有权购买该房屋，不需要经过其他子女的同意，向产权单位出示承租合同即可。不会因家庭纠纷导致购买无效，也不需要与其他子女进行房屋分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答追问：那是不是说该子女购买这个房子时不需要征得其他子女的同意？购买后，其他子女有权起诉该购房行为无效或者分割该房产吗？回答：是的，该子女购买房屋时，不需要经过其他子女同意，购买行为无效。
购买后，其他子女不能要求分割该房产，可以起诉，但会败诉。追问：当初老人将该房屋使用权变更到其中一子女名下的行为需要征得其他子女的同意吗？这套房子是老人原来居住的平房拆迁补偿所得，户口只有老两口的，现在两位老人都已去世，这个房子里面现在没有户口，就是承租人是该子女。其他子女可否以当时变更使用权时不知情为名，要求撤销房屋使用权变更的行为？房屋变更到该子女名下已经有10年了。回答：老人当初作为房屋的承租人，可以向产权单位申请变更承租人，不需要经过其他子女同意，因为其他子女户口不在该房屋中，也没有实际居住在该房屋中，只要向产权单位提交申请，经过产权单位同意即可变更。
变更有效，其他人不能要求撤销。 -
按你说的，是不需要的。
属于个人产权房子，其他子女没有出资就是可以的
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答 -
不需要的。
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如需帮助建议来电详细说明案件情况进行咨询。
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在老人生前做的变更，是不需要其他子女的同意的
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你完全可以按照房管所的通知买下该房屋，与其他子女无关。
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不需要
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您好，不需要。
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