可以按照合同的约定追究对方的违约责任，。

按照合同的约定处理。

您好，可以按照合同追究对方责任，通常情况下，上述原因不能退房，但是可以要求他们来解决上述问题。

按照合同约定向法院起诉要求对方承担违约责任。

可以追究对方违约责任

1、房屋存在漏水等情况，属于质量问题，可以要求上家修复；
2、水压等问题是可以解决的。
3、因此解约可能性不大，当然具体要看合同是怎么约定的。建议带合同预约律师当面咨询。

1、无约定解除权的情况下，你所说的上述问题很难被认定为对方根本违约，故你并不能因此可以提出解除合同
2、可以要求上家修复，否则你自行修复，并要求上家赔偿你自行修复的损失