房产的问题
答:房产证记名人是你爸爸,产权人仍然是你爸爸,可以主张腾房。
你好。你的问题有几个关键点:一是你叔伯姐出钱买房时与你家的协商内容有无证据,直接的或间接的;二是你姐是不是该土地的农民集体(村或组)的成员?三是你父亲签字的真与假。
第一个关键点,直接证据你们可能没有,但间接证据,在亲友间应该收集一下,有的话最好;
第二个关键点,如果你姐不是该宅基地所有者(农民集体)的成员,那即使你父亲真的签了赠与文书,那也是无效的,房证是你父的名,赠与无效,那房子就还是你们的,你们起诉要求其腾迁房屋就行了。
第三个关键点,如果你父亲签字了,那他应该有印象的,没有印象就不排除有伪造的可能,所以有必要的话就在诉讼中申请进行鉴定。所以,如果依靠亲友进行调解不成的话,你们可以起诉,要求其腾迁房屋。在诉讼中,选取上述理由中最有利的抗辩理由。
未过户前,有权撤销
据你所述,可以主张房产归你的父亲,只是有许多细节需要进一步了解。详细咨询可以来电或到律师事务所面谈。