您好，我是咨询购房相关问题的。我和老公在济南看中一套房子，当下就付了首付 您好，我是咨询购房相关问题的。我和老公在济南看中一套房子，当下就付了首付，但因开发商没有预售证就跟我们签了个协议没签合同，这两天预售证下来了，开发商让我们无论是贷款还是一次性付清，要把钱给他才和我们签合同，我老公身份证因为要两个月才下来就办不了贷款，他是军人办不了临时身份证，而开发商也因房子涨价要求我们明天之前必须缴纳剩余款项，签订合同，开发商这么做有哪些地方不合理？我们应该怎么办