夫妻双方为再婚，男方有二子，女方有一子。夫妻婚后购房子一栋，四缝三间 夫妻双方为再婚，男方有二子，女方有一子。夫妻婚后购房子一栋，四缝三间。几年前，夫妻赠与三子，房子定价十五万元整，每间五万元整。其中男方一子放弃，由女方儿子出款五万元，所有权归女方儿孑所有。当时已在分房协议上签字，已打收条。没有立即到房产局办理过户手续。现双方关系恶化，收款的一方不愿签字，故意刁难。房子怎样过户，怎样通过法律途经维权。