律师你好！我在广西钦州买了一套商品房，然后物业收取的物业费用是1块一平方 律师你好！我在广西钦州买了一套商品房，然后物业收取的物业费用是1块一平方，在网上查了一下1块一平方属1级物业管理，绿化率达百分之35以上，还有各种电子设备，可是事实是绿化率百分之30，没有各种电子设备，这样的话是属2级物业管理，是收7毛5一平方的，找过物业协商，不了了之，像这种情况可以走程序到法院的吗？胜算有多少，大概要多少钱才能把这个程序走完？