你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

您好，起诉解决

由违约方承担违约责任。可以先行协商，协商不成可以法院起诉。

已经 回复

您好！违约方承担。

按照协议履行

谁违约。谁承担责任 不存在共同承担的问题

需要根据具体情况分析，必要时可以委托律师介入，避免过高的赔偿

你好，需要按照合同约定的内容履行，如有问题可以来电咨询，我们是专业的房产律师团。