我想咨询下，楼上马桶下水支管漏水，家里的铝扣板泡坏了，物业说过了保质期 我想咨询下，楼上马桶下水支管漏水，家里的铝扣板泡坏了，物业说过了保质期，交房后3个月就不管了，（修的时候盖子拆下来里面橡胶垫严重扭曲），楼上又说是工程质量问题（入住后才出现漏水），都不与赔偿，我该这么处理？