国有土地所有证转集体土地所有证 本人现在拟买一套集体土地所有证(证过5年)的自建房，需要转为国有证才能进行买卖，那请问，集体证转为国有证之后，房子是否还是以证过5年算还是重新以新房（证不过5年）来计算税费呢？