我的协议是否有效 来和一个人借过款买集资住房，当时以借款的名义对方不答应，后来签了一个协议，按投资的形式拿到款，还款的方式是以房子出售时的市价来提成。就是说，提成按照房子出售时的市价，按当初投资比例来获取利润，请问这样的协议合法不？