土地证被开发商抵押银行，业主无法办理土地证2014到2016年 开发商第一次抵押大土地证时间为2014年10月13日到期，在此之前的业主买房，签订合同，贷款也相应打到开发商帐户，但是开发商却在2014年8月29日用我们业主的土地证抵押银行，时间问题，这个是否属于后续抵押？签订合同后业主有了房产权，开发商是否可以继续和银行抵押土地证，他们这样操作是否违规？请告知相关条例。