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买了别人买的房子，当时他那个房子刚盖好，他要去别处发展。我看地理位置什么的都好
买了别人买的房子，当时他那个房子刚盖好，他要去别处发展。我看地理位置什么的都好 买了别人买的房子，当时他那个房子刚盖好，他要去别处发展。我看地理位置什么的都好，就买下了，当时说房产证马上下来，下来之后过几年再说过户的事，都认识，但是从我买房到现在两年多了，房产证迟迟没有下来，一直没敢装修，问他们，说是没关系可以住，查了下说开发商跑了，我想问问这房我能放心住吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（陕西－西安）
提问时间：2016-05-30 09:26
提问人：ask201……（陕西－西安）
提问时间：2016-05-30 09:26
已有2位律师回答了该问题
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可以住。
追问：可是他这个房产证还是个未知数，我把钱全部交给他了，我又没房产证购房合同上又不是我的名字，怎么想这房子都不属于我的回答：你俩没签协议吗？有协议、付款凭证等也可以证明房子属于你，符合《物权法》规定，只是没过户而已。追问：我需要让他签个什么协议，怎么写呢？回答：就是房屋买卖协议追问：签了房屋买卖协议之后，房子我可以拿去抵押吗回答：没房产证没法抵押，除非房产证办到你名下，或者你可以联系这个人看能不能更名。追问：房产证没下来，能更名吗？回答：可以，比较麻烦，需要开发商配合。追问：开发商都跑了，当初买他房的时候问售楼部能改不，售楼部说不能改，资料都递交房产局了，我不知道现在该用什么方法来保护我的合法权益，房子我不敢装修回答：有机会当面谈吧。 -
这很难说，需要根据具体情况确定，不能一概而论。
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