一方出宅基地，一方出资建房。出地方如何保障自己权益？ 律师好。我老家有块宅基地，老房子一直由父母居住。现有外村人提出由我方出地，他出资拆掉老房，在原地建八层楼。其中两层由我父母使用，其余由他自己使用。协议约定使用期为七十年。房产证名字是他的名字（不知他是否能办到）。另一重要条件是他要求入我家户口。不知这样操作，是否会有问题，例如将来他是否有借口和我们争这块地，我应该如何操作才能保障自己的权益？急切等待回复。谢谢！