我在去年十月份在一个地下商城出了一个门面预交了一年的租金费一 我在去年十月份在一个地下商城出了一个门面预交了一年的租金费一年的市场管理费和￥5000的保证金合同上说开业日期是在12月8号但是开业时间推后了很多在市场的门面没有完全租出去很多业主也没有上货的情况下很仓促地开业了开业后市场没有做宣传活动对没上货的业主也没有有效管理导致市场开业后每天开门经营的业主不到一半儿一直在亏损没有任何盈利一直到现在情况都没有任何改善我能不能要求市场退我一部分的租金和保证金