二手房交易中介违约怎么处理 由房屋中介公司，买卖双方签订的交易合同，合同中明确房屋交易完成时间期限。但至及今都未办理过想应的手续导致卖方造成了相应损失（卖方另外买房且签订了合同，交了定金而且还有孩子户口读书上学），当中不断催促中介抓紧办理时，中介都说快了和其他原因，到现在已经超过合同时间25天了，问中介还是没有准信好久能办好。
请问我该怎么处理来保证合法权益？谢谢