关于房地产开发商要求交相关费用办理房产证的问题 问题：
1、开发商要求交办理房产证的有关手续费，业主由于资金紧张等问题，可以暂时不交有关费用，暂时不办理房产证行吗？
2、本人是购买的商品房，银行按揭者，即使办理了房产证，房产证也不会给我们现在，所以请问本人（业主）是否可以等以后资金宽裕后，才到房管局交相关手续费办理，这样做法律上允许吗？如果允许，是否有时间限制？
3、以后业主自已到房管局办理房产证需要带上什么凭证？如果银行房贷没还完，但办理了房产证，那房产证是不是由房管局交给银行，待业主还款完后，银行才会把房产证交给业主？