暂无房产证，是否可以公证过户 尊敬的律师：
    你好，我想买一套海口市南方明珠的房子，属于建行的产权。整个小区从05年至今都没下房产证，据卖主说海口市政府下了红头文件，责令10个07年前建好的至今无证的小区今年底前办好，而且大证已办好。我通过中介初步和卖家达成口头协议，先支付80%，并办理全权委托公证，等证下来再过户并付清余款。不知道这样有没有问题？
    敬候！谢谢