老爸目前病重，癌症晚期。拥有一套房产，房产产权只有我爸一个人的名字 老爸目前病重，癌症晚期。拥有一套房产，房产产权只有我爸一个人的名字。现在这套房屋拆迁，政府原地补偿住房，原拆原建，新房建好最少三年时间。拆迁协议还没去签字，老爸想直接把房子过户给我，拆迁办说不可以，房产已经冻结。现在还有办法办理过户吗？我们要求过户后才同意签字拆迁能争取到吗？另外，要是实在过不了户，去签字答应拆迁后，老爸过世后，还建房怎么领？要交遗产税吗？这个遗产怎么分配？目前爷爷奶奶还在世90多岁了，我妈05年就去世了，老爸就我一个儿子。之前老爸找过一个一起过日子的女人，没打结婚证，在一起5年多。前年因为女方儿子和老爸吵架，分开了，搬走了，没在一起了。现在这个情况遗产怎么分的？要办什么手续才能让房子只遗留给我一个人？