这个要结合你们的出租合同来定责任主体，至于物业或开发商也要看你与他们之间的合同约定

出租人是否担责任

您好，具体是否要承担责任，要根据鉴定原因，详情来电咨询。

漏水原因如果不是你们造成的，你们没有责任。

您好，需要看漏水的原因。才能确定责任分担。

已经一对一回复

鉴定原因

房屋维修责任在房主，承租人有过错才需要承担责任。