二手房交易纠纷：哪方违约？ 你好，我是购房方，在7月31日签订的购房合同，规定在合同签订日起50个工作日内带房东房产证等相关证件到银行办理贷款手续，而房东房产证10月份才办理完毕，我所需要提供的证件（身份证，结婚证等）到11月份也才办齐，请问这算对方违约还是双方都违约，请您给我解答下，谢谢！