夫妻共同财产和小孩抚养费问题 　　您好！现在夫妻共同财产分割及抚养费问题如下：
　1.由于协商不成功，法院裁决书已下：婚前均款购卖共同财产：房子一套，估价36万，每人18万，现归女方所有。孩子5岁半，判女方抚养。抚养费要求男方一次性付清，共12万，在房款18万内扣除，女方需再付6万给男方。
　2.男方职业为厨师，工作常需变动，收入会不稳定；女方无业，以零散工+赌为生，收入不稳定。
　3.现有问题如下：
　　（1）.如男方要求房产不能抵扣抚养费，抚养费按月或按季支付，向中级法院上诉，申请书该如何陈述？胜算如何？
　　（2）.如女方离婚后，因房产是不动产（男方用房产款一次性已付清抚养费），无力抚养小孩，能否再申请抚养费？
　　（3）.房产如在女方再婚后，能否加上小孩的名字，以确保小孩能健康稳妥成长。
　　（4）.如女方在离婚后或再婚后将房产买掉，带着小孩不知所踪，剥夺男方探视权，能否要求房产不能转让？
　　（5）.购房时双方均借款出资，但女方所借款项全部为男方偿还，能否要求女方归还？