购买经济适用房，钱和房子都没有了 去年初购买了单位同事的单位分得房子，当时房子还未修好。我支付了全部房款16万多元，我们私下签署了一个协议。但是今年卖方反悔了，不光房子不给我，购房款也拖着不给我。请问我能告他诈骗吗？我能用我们签署的协议索要赔偿吗？赔偿是什么标准。