您好。对方是向银行贷款吗？卖方在与您签订购房合同后，又将房产抵押给第三人的情况，根据法律规定，您有权解除合同，要求对方双倍返还购房款；既然房屋已经被抵押贷款，要求对方继续履行交房义务是没有必要的，也存在较大风险，而且是过不了户的。