你好，对你咨询的问题答复如下，请参考。1、该房产属于你们家庭共有财产，如果你想直接过户给你女儿，首先要看你父亲有无遗嘱，遗嘱是否有效？如果有，按遗嘱继承。如果没有遗嘱，要对该房产依法分割。据你陈述买房时你出过资，先把你的份额分割出来，剩余部分属于你父母的夫妻共同财产，其中有你母亲的一半，剩余一半属于你父亲的遗产依法继承，你哥哥的女儿有继承权。具体手续要协商处理，办理房屋买卖的公证，如协商不成要诉讼。