关于退商铺的问题 我最近投资了一个商铺，总价格在200万元左右。目前，我与开发商签订了预购协议，先交了20万元的订金，再交了100万元的首付，还计划贷款100万元，至今没有签订《购房合同》。但最近我的生意出现了一点问题，如果再贷款的话，我无力偿还月供。因此，这商铺我就买不成了。这样的话，我如何找开发商退还我的首付100万元和订金20万元？我会有损失吗？开发商会痛快地退还给我吗？请教一下运作程序。