可通过赠与或买卖方式办理。

按规定办事，没什么问题。

产权人本人办理手续就可以。

没什么问题，房产证上登记三个子女的名字即可。

你好  根据具体情况而定 建议咨询当地住建部门办理合法的过户手续

父母健在，产权人本人办理手续就可以。