房产过户给女朋友需要什么手续? 我自己有两套房子,我想将其中一套房子过户给我的女朋友(送给她)，(房子在广东省东莞市，是属于商品房，装修得很漂亮，但是房子的楼龄有十几年了，100平方米，不知税款如何收取？)。请问，女朋友不属于我的亲人，法律上允许过户或者赠与吗？是用过户的方式好还是用赠与或者买卖的方式好？哪种方式最便宜最快捷简单？需要什么手续和多少手续费？过户时需要什么证件和证明？房子过户给我的女朋友之后，房产证上的名字可以改为她的名字吗？她以前的农业户口可以转到我过户给她的这套房子的城市户口上吗？（请高手或法律专家详细的回答我的每一个问题，因为对我来说都很重要。谢谢！回答得好还会追加分数！）